Boletín de Normas Legales

Boletín de Normas Legales del 25 de marzo de 2025

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MEF ALISTA MEDIDA QUE REDUCE IGV PARA EL MERCADO DE VIVIENDA DE ALQUILER

El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) prepara un nuevo beneficio tributario para fomentar el desarrollo del mercado de vivienda en el Perú, particularmente el de segmento alquiler. Entre las principales medidas se encuentra la reducción del impuesto general a las ventas (IGV) para las empresas inmobiliarias que generen renta de tercera categoría, con el objetivo de incrementar la oferta de viviendas disponibles para alquiler.

Según lo detallado, se tienen tres líneas de acción para el sector: un fondo de garantía para facilitar el financiamiento de viviendas bajo el programa Techo Propio, incentivos tributarios para fomentar el alquiler formal de viviendas y mecanismos financieros para la planificación urbana.

Todo ello en un contexto, donde al año, el Perú genera aproximadamente 60.000 viviendas, y para satisfacer las necesidades habitacionales, se debe triplicar la producción anual a 200.000 viviendas anuales.

Uno de los puntos abordados por Salardi Rodríguez es la necesidad de fortalecer el mercado de alquiler de viviendas, una alternativa para aquellas personas que no cuentan con la capacidad de acceder a un crédito hipotecario o pagar la cuota inicial de una vivienda propia.

"No todos pueden comprar una vivienda ni la tasa inicial y a veces optan por la opción de renta. Tenemos que generar incentivos para que los promotores inmobiliarios tengan alguna ventaja, seguramente con el tema del IGV, para poder acceder a estos proyectos de renta", indicó a La República el nuevo presidente de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Alejandro Garland.

En ese sentido, detalló lo planteado por el MEF respecto a la aplicación de beneficios tributarios al IGV para aquellos que desarrollen proyectos de renta, con la finalidad de que puedan atraer inversión en este segmento.

Fuente: Diario La República.

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